Wohnen wie im Urlaub – Wunderschönes Anwesen auf dem Land zu verkaufen.
- Hatten
Herzlich Willkommen im Oldenburger Land!
Das hier angebotene wunderschöne Haus besticht durch seine Lage, herrlich ruhig in die Natur eingebettet, mit wunderbaren Ausblick in den Garten und über die Felder. Die Immobilie ist in Klinkerbauweise errichtet und bietet derzeit durch seinen weitläufigen Grundriss mit dem großzügigen Wohnraum - viel Luft zum Leben und Wohlfühlen. Im Obergeschoss wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses weiterer Wohnraum geschaffen, so dass man auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² kommt. Ein ideales Zuhause für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept oder auch für Menschen mit großem Platzbedarf.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarrage mit angrenzendem Lagerraum mit einem elektrischen Sektionaltor. das gesamte Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Erholung und Entspannung vom Alltag.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, ein Kaminzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein großzügiger Empfangsbereich sowie 3 Schlafzimmer.
Über den Flur gelangen Sie über die weitläufige Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, dort finden sich neben dem Gäste- oder Kinderzimmern auch ein weiteres Bad mit Dusche und WC, inkl. einer Sauna. Rechtsseitig betritt man eine großzügigen Wohnbereich, der multifunktional genutzt werden.
Die Immobilie besitzt viel Potenzial! Sie wurde bis heute durchgängig gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Fenster wurden 2017 komplett erneuert, neben elektrischen Rollladen und elektrischen Markisenanlagen rund um das Haus. Das Gebäude ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche für eine Hobbyköchin oder einen Hobbykoch offen lassen. Das gesamte Objekt wurde in regelmäßigen Abständen nach Bedarf instandgesetzt.
Unbestritten lässt sich ein Objekt solcher Größenordnung durch Fotos, Daten und Fakten nicht sehr bildhaft beschreiben – machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort!
Provision für Käufer 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision in Höhe von 3% zzgl.. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die Hausgemacht Immobilien Oldenburg, Inhaberin Andrea Kliewe, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, geschützt gelegen und eingewachsen mit einem wunderschönen Garten der nach hinten ausgerichtet ist, geschützt vor den Blicken der Nachbarn. Urlaub zu Hause!
Gelegen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg südlich der Stadt Oldenburg, in der Gemeinde Hatten-Hatterwüsting. Die Nähe zur Wildeshauser Geest mit zahlreichen Wanderwegen vermitteln ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Etwa 3 km von Sandkrug und 9 km von Kirchhatten mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule (Dorfschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die ÖPNV die fußläufig zu erreichen sind. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von fünfzehn Minuten zu erreichen. Die Ruhe und das Leben in Hatten bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
- Andrea
- Kliewe