Kapitalanlageobjekt in Edewecht. Wohnen am Park – „Heinjehof“ EG-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis253.900 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 50,5 m²

Objektbeschreibung

Willkommen im Wohnprojekt "Heinjehof" - Wohnen im Grünen für jedes Alter
In den kommenden Jahren entstehen hier fünf Mehrparteienhäuser mit insgesamt 75 Wohnungen für Kapitalanleger.
Seit Baubeginn im Jahr 2024 sind bereits vier von fünf Häusern (Haus B, C, D und E) mit insgesamt 51 Wohnungen vollständig verkauft.
Bauabschnitt: Haus A
Der nächste Bauabschnitt befindet sich bereits im Bau: Im dritten Bauabschnitt entsteht ein weiteres modernes Mehrparteienhaus (Haus A) mit 24 seniorenfreundlichen Wohnungen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen und schon jetzt sind nur noch 3 der 24 Wohnungen verfügbar.

- Wohnung 7 im Erdgeschoss
- Wohnung 14 im 1.OG (Fahrstuhl)
- Wohnung 19 im 2. OG (Fahrstuhl)
- Wohnung 20 im 2. OG (Fahrstuhl)
- Wohnung 24 im 2. OG (Fahrstuhl)

Die Wohnungen im Wohnprojekt "Heinjehof" - Wohnen am Park sind genau das! Barrierefreies Wohnen im Grünen für jedes Alter die das Besondere schätzen. das Projekt ist eine ideale Kombination aus Komfort, Moderne und Nachhaltigkeit. Die Gebäude sind zukunftsorientiert konzipiert und nutzen Geothermie sowie Photovoltaik, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Nebenkosten niedrig zu halten. Diese nachhaltigen Technologien tragen nicht nur zur Kostenreduktion bei, sondern auch zu einem umweltbewussten Lebensstil, der den Bewohnern ermöglicht, aktiv zum Umweltschutz beizutragen.
Nutzen Sie die Chance in diesen zukunftsorientierten Wachstumsmarkt zu investieren und informieren Sie sich bei uns über KfW- Förderung und Abschreibungsmöglichkeiten

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an.

Objektdaten

Standort
26188 Edewecht
Wohnfläche
ca. 50,5 m²
Nutzfläche
ca. 58,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Bezugsfrei ab
Januar 2028
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Weitere Beschreibung

Bei Interesse übersenden wir Ihnen unser Exposé mit zusätzlichen Unterlagen, wie den Grundrissen und ergänzenden Objektinformationen. Auch für die Zusendung der Unterlagen per E-Mail benötigen wir Ihre vollständige, postalische Anschrift. Bitte teilen Sie uns diese möglichst direkt bei Ihrer Anfrage mit, um eine kurzfristige Bearbeitung zu ermöglichen.

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Lage

EDEWECHT - HEINJEHOF
Wer hier wohnt, profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld, das das tägliche Leben bereichert.
Die zentrale Lage des Heinjehofs - an der Hauptstraße 39 - ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach alle Besorgungen zu erledigen und sich um ihre Gesundheit und ihr Wohlbefinden zu kümmern.
In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dazu zählen Supermärkte, Ärzte, Friseur, Optiker, Apotheke etc. Die Vielfalt an Dienstleistungen in der Umgebung sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben und ein stressfreies Leben geführt werden kann.
EDEWECHT - Öffentlicher Personennahverkehr
Edewecht bietet ein hervorragend ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das den Bewohnern ermöglicht, unkompliziert und zuverlässig von einem Ort zum anderen zu gelangen. Die Gemeinde ist nahtlos in das regionale Bus- und Bahnnetz eingebunden und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Bedürfnissen von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. So gibt es spezielle Angebote wie den Bürgerbus, der es diesen Gruppen ermöglicht, ihre alltäglichen Wege stressfrei und sicher zu bewältigen. Der Bürgerbus ist eine wertvolle Ergänzung zum regulären Busverkehr und stärkt die Mobilität innerhalb der Gemeinde, insbesondere für diejenigen, die in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkt sind.

Kaufpreis 253.900 €
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Andrea Kliewe Profil
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