Top- Lage! Oldenburg-Eversten Doppelhaushälfte mit Potenzial zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 395.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 130 m²

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück (ca. 872 m²) steht diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf, in ruhiger Lage in Eversten. Das Objekt ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, kann aber mit wenig Aufwand in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Ob zur Selbstnutzung oder auch als Vermietungsobjekt, die Haushälfte kann vielseitig genutzt werden.

Das Grundstück ist sehr weitläufig und kann bei Bedarf auf dem Hintergrundstück erweitert und bebaut werden, sofern sie das nebenstehende Grundstück mit der zweiten Doppelhaushälfte erwerben möchten, setzen sie sich gern mit mir in Verbindung.

Bebaubarkeit der Nr. 15 bei 872 m² Grundstück:
GRZ 0,3 / GFZ 0,4

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Unbestritten lässt sich dieses Objekt aufgrund seiner Weitläufigkeit und Großzügigkeit schwierig in Worte fassen. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit mir zur Besichtigung.

Objektdaten

Ort
26131 Oldenburg
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 872 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.08.2034
Endenergiebedarf516 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am25.08.2024
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Sollten Sie am Kauf der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Angebot nur erteilen, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben. Um unnötige Rückfragen und Wartezeiten zu vermeiden, empfehlen wir das beiliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.

Lage

In Oldenburg- Eversten gelegen an einer ruhigen Nebenstraße, aber in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Ärzten sowie den ÖPNV. Die Autobahnauffahrt ist mit dem PKW ca. 5 Minuten entfernt.
In der Nähe finden sie außerdem Grünanlagen zur Erholung und zum entspannen.

Kaufpreis 395.000 €
Ihr Kontakt
Andrea Kliewe Profil
017623211791
kliewe@hausgemacht-immobilien.de