Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 105,00 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen mit Ihrer Familie ein neues Traumhaus? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht hier ein schönes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage in einem neu errichteten Wohngebiet in Ganderkesee- Bookholzberg auf einem 702 m² großen Grundstück.

Ganderkesee ist die begehrte Wohnlage nicht weit von Bremen und Delmenhorst entfernt .

Das Gebäude wurde 2020 in typischer Klinkerbauweise erstellt. Es verfügt über ein schöner Grundstück, dass noch viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, ideal für eine Familie zum Erholen und Entspannen. Das Gebäude wurde mit Fenstern in 3-Scheibenverglasung ausgestattet, ein Kamin im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für zusätzliche Wohlfühlwärme.

Im Erdgeschoß finden Sie neben einem großzügigen Eingangsbereich und der Vollholztreppe die in das OG führt, einen großen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und angrenzender Terrasse. Ebenso finden Sie im EG ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage/ Brennwertkessel der Fa. Junkers mit integriertem Solarspeicher. Für die erneuerbaren Energien im Wärmebereich sorgt die Junkers Aufdach-Solaranlage für die Warmwasserunterstützung.

Im Obergeschoss finden sie weitere 3 Schlaf-(Gäste)-Zimmer, ein Bad mit Fenster und mit bodengleicher Dusche, Badewanne. Der Spitzboden kann bei weiterem Platzbedarf noch ausgebaut werden.

Das Gebäude verfügt über 2 Stellplätze. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks finden Sie neben der Terrasse 2 Garten- Gerätehäuser. So können sie den Garten ganzjährig auch für große Familienfeste nutzen.

Der Garten ist nach hinten eingezäunt und durch einen Versorgungs-/ Spazierweg abgegrenzt.

Unbestritten lässt sich dieses Objekt aufgrund seiner Weitläufigkeit und Großzügigkeit schwierig in Worte fassen. Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie gern einen Termin mit mir zur Besichtigung.

Objektdaten

Ort
27777 Ganderkesee
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 702,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 11,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Baujahr 2020
- Luftdichtigkeitsprüfung (Bloor-Door-Test) liegt vor
- Solarunterstützte Brennwerttherm mit Warmwasserspeicher
- 3-fach Verglasung
- Kamin-Schornstein
- Dezentrale Lüftungsanlage mit InVenter- Lüfter und Wärmerückgewinnung
- Carportanlage mit Geräteraum

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Energieausweisbei Besichtigung

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie am Kauf der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Angebot nur erteilen, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben. Um unnötige Rückfragen und Wartezeiten zu vermeiden, empfehlen wir das beiliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Lage

Ganderkesee- Bookholzberg - hier finden Sie alles in nächster Nähe was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Ebenso ein Kindergarten und Schulen, Ärzte sowie die ÖPNV.

Die Lage ist ideal für Pendler, die privat oder berufliche nach Oldenburg, Delmenhorst oder Bremen reisen wollen, und dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Ganderkesee-Bookholzberg vereint somit das Beste aus beiden Welten – eine lebendige Gemeinschaft und die Ruhe der Natur.

Kaufpreis 449.000 €
Ihr Kontakt
Andrea Kliewe Profil
+4944177068781
kliewe@hausgemacht-immobilien.de