Exklusives Ferienapartment mit Wellnessbereich auf Langeoog zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 315.500 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,74 m²
Gesamtfläche ca. 78 m²

Objektbeschreibung

Urlaub und Entspannung auf kurzem Weg.

Das ist der Grund, warum die Inseln einen enormen Zuwachs erleben und die Vermietungstage jedes Jahr ansteigen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit eines nachhaltigen Investments mit der Möglichkeit der Eigennutzung. Diese Apartments bestechen durch die hochwertige Ausstattung, mit Gemeinschaftsbereichen, einem Schwimmbad und einem Wellnessbereich, alles komplett saniert.

Die neu gestaltete Anlage bietet Ihren Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Ambiente. Das Apartment Nr. 3-13 steht noch zu Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Chance einer nachhaltigen Kapitalanlage und gleichzeitig die Möglichkeit sich regelmäßig eine Auszeit in Ihrer eigenen Immobilien zu gönnen.

Die Hotelanlage wird professionell betrieben.

Objektdaten

Ort
26465 Langeoog
Wohnfläche
ca. 53,74 m²
Nutzfläche
ca. 27,97 m²
Gesamtfläche
ca. 78,22 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.925 m²
Sonstige Fläche
ca. 24,48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 53,74 m²
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Zum Verkauf steht das Apartment 3-13, Buchungskategorie " Galerie Zimmer" mit einer Wohnfläche von 53,74 m² und einer anteiligen Gemeinschaftsfläche von 24,48 m² (u. a. Erlebnismeile und Wellnessbereich).

In dem Kaufpreis ist die hochwertige Möblierung (29.750 €) des Apartments enthalten.

- Rezeption/Lobby
- Frühstücksraum mit ansprechendem Ambiente
- Wellnessbereich mit Saunen
- Erlebnismeile mit Wellnessbereich

Apartmentausstattung:
- ansprechend sanierte Bäder
- Einbauküche zur Selbstversorgung
- "Löffelfertige" Ausstattung, bedeutet: alles was ein gast zur Versorgung benötigt
- Objekteinrichtung in ansprechendem und hochwertigem Design (u.a. Vitra)

Gemeinschaftsbereich:
Alle 5 Häuser sind im Untergeschoß miteinander verbunden. Hier befindet sich der Gemeinschaftsbereich mit Billiard und Lesezimmer, Internetecke, Kletterbereich und Kino. Außerdem finden Sie im Untergeschoß div. Saunen mit Verbindung zum Schwimmbad.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
PrimärenergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Wichtige Eckdaten:

Anschrift: Friesenstraße 1-5, 26465 Langeoog

Noch verfügbar: 5 Einheiten, gemütliche Zimmer und Apartments Größen 22 m² bis 70 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna und Wellnessbereich, Pool und Erlebnismeile etc.)

Eigentumsrecht:: Bruchteilseigentum

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,00 % | Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 % | Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen unser Exposé mit zusätzlichen Unterlagen, wie den Grundrissen und ergänzenden Objektinformationen. Auch für die Zusendung der Unterlagen per E-Mail benötigen wir Ihre vollständige, postalische Anschrift. Bitte teilen Sie uns diese möglichst direkt bei Ihrer Anfrage mit, um eine kurzfristige Bearbeitung zu ermöglichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.

Lage

Langeoog liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die vielseitige ostfriesische Nordseeinsel bietet
mit ihrem natürlichen, 14 km langen Sandstrand und einem breiten kulturellen Angebot alles, was Urlaub zur
Erholung macht. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund.
Teile der Insel und das Wattenmeer um die Insel gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

Kaufpreis 315.500 €
Ihr Kontakt
Andrea Kliewe Profil
017623211791
kliewe@hausgemacht-immobilien.de