Exklusives Ferienapartment auf Langeoog zu verkaufen

Lüttjeod - Entspanntes Wohnen auf Langeoog! Ob als Kapitalanleger oder als Eigennutzer. Diese Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage und somit zur Vermietung oder auch als selbst genutzte Wohnung zu erwerben. Der Kaufpreis für dieses Apartment Nr. 9, beträgt für die Nutzung als Kapitalanlage 1.165.800 Euro, bei Eigennutzung aufgrund der MwSt. 1.274.519 Euro.

LÜTTJEOD – so lautet der neue Name der Apartmentvilla in der Hauptstraße 9, die seit 2021 umfangreich und aufwendig umgebaut und saniert wird.

Das Gebäude erhält im inneren Bereich eine moderne Struktur mit 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments sowie einer Gewerbeeinheit. Die Apartments verteilen sich auf 3 Geschosse, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Es stehen aktuell noch 6 Einheiten zum Verkauf, verteilt auf EG und OG.

Das Gebäude wurde nach energetischem Standard saniert und erstellt. Die Apartments können sowohl von Kapitalanlegern als auch von reinen Eigennutzern erworben werden. Sie haben die freie Wahl, wie Sie Ihr Apartment nutzen möchten. Eine vorgeschriebene Nutzung bzw. eine Vermietungsauflage besteht hier nicht. Lediglich der Kaufpreis ändert sich je nach Nutzung aufgrund der Mehrwertsteuerregelung.

Sollten Sie den Wunsch haben, Ihr Apartment zu vermieten, so bieten wir Ihnen gerne einen erfahrenen Ferienvermieter an. Zusammen mit der auf Langeoog ansässigen und seit vielen Jahren erfolgreichen Vermietungsgesellschaft »Seewohnen« der Familie Uecker ist bereits ein Konzept für das LÜTTJEOD vorbereitet worden, so dass Sie sich nicht um die Vermietung, Abrechnung, Reinigung Ihres Apartments etc. selbst kümmern müssen. Ebenso übernimmt die Familie Uecker auch die gesamte Hausverwaltung der LÜTTJEOD Apartmentvilla.

Unbestritten lässt sich ein Objekt solcher Größenordnung durch Fotos, Daten und Fakten nicht sehr bildhaft beschreiben – machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen ausführlichen Besichtigungstermin mit mir.