„NOORD“ – Carolinensiel – Ferienapartment am Meer zu verkaufen

  • Wittmund
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Eckdaten

Kaufpreis 219.660 €
Gesamtfläche ca. 39 m²

Objektbeschreibung

Feriendomizil am Meer! Mit dem "Hotel NOORD" in Carolinensiel entstehen über drei Gästehäuser verteilt: 72 Zimmer,11 Suiten und 63 Apartments. Es ist das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024.

Zum Verkauf stehen noch wenige Apartments. Das hier im Erdgeschoß gelegene App. Nr. 27 mit einer Größe von 38,6 m², verfügt mit dem inkludierten Möbelpaket und dem Vermietungskonzept über ein Gesamtkonzept, dass Ihnen eine wertsichere Kapitalanlage zusichert.

Zimmerausstattung:
> Boxspringbetten
> (zum Teil) Pantryküchen
> Smart TV
> kostenfreies WLAN

Hotelausstattung:
Wellnessbereich mit Saunen, Infrarot und großzügigem Ruheraum
Gulfhof-Restaurant und Café mit 180 Plätzen innen und zusätzlichen
Außenplätzen mit regional-saisonaler Küche.

> 141 Parkplätze
> E-Ladesäulen
> überdachte Fahrradstellplätze

Informieren Sie sich! Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Ort
26409 Wittmund
Gesamtfläche
ca. 38,60 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Vermietungskonzept
> Langfristige Festvermietung aller Einheiten über 15 Jahre plus Verlängerungsoption
> Kaufpreis Möbelpaket 28.798 € inkl. MwSt.(24.200 € netto, durch Vorsteueroption wird Ihnen die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet)
> Monatliche Abrechnung und Mietauszahlung
> Boniregelung bei bestimmten Auslastungsgraden
> Rabatte für Eigentümer in allen HIIVE-Objekten
> Kaufpreisfälligkeit: Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung/Abnahme
> Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 5,00 %
- Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
- Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie an dem Kauf der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Angebot nur erteilen, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben. Um unnötige Rückfragen und Wartezeiten zu vermeiden, empfehlen wir das beiliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.

Lage

Carolinensiel ist der Ausgangspunkt für die Fährfahrt nach Wangerooge oder für Ausflugsfahrten in das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Auf halber Strecke zwischen beiden Häfen, direkt an der Harle befindet sich das Grundstück und entsteht das Hotel NOORD mit schöner Aussicht sowohl auf die Harle als auch auf die schöne Landschaft. Direkt an der Harle, neben dem Hotel befindet sich die Cliner Quelle. In enger Zusammenarbiet wird hier ein hochwertiger Wellnessbereich entstehen, der Ihren Mietern zur Verfügung steht.

Kaufpreis 219.660 €
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Andrea Kliewe Profil
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