Langeoog - Exclusives Ferienappartement zu verkaufen

  • Objekt-Nr50
  • Zimmer
    1.00
  • Kaufpreis
    280.750 €

Objektangaben

Baujahr
1982
Zimmer / Räume
1
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26465
Ort
Langeoog
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
16.704,63

Ausstattung

Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Urlaub auf den ostfriesischen Inseln ist in den letzten Jahren immer populärer geworden.

Maximale Entspannung auf kurzem Weg, ist der Grund, warum die Inseln einen enormen Zuwachs erleben. In den letzten Jahren sind die Vermietungszahlen auf den Inseln von durchschnittlich 80 Tagen auf 160 (und teilweise sogar 250-300 Tage) gestiegen. Der Kauf einer Ferienimmobilie ist ein nachhaltiges Investment und die angebotenen Ferienapartements stehen dem Eigentümer auch selbst 21 Tage im Jahr zur Nutzung zur Verfügung.

Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen entstand das „Tom Brok“ auf der Nordseeinsel Langeoog, eine Apartementsanlage mit 48 wunderschönen Wohneinheiten, verteilt auf 5 Häuser mit Erlebnis- und Wellnessoase. Die gesamte Anlage wurde ansprechend gestaltet und hochwertig ausgestattet, mit Gemeinschaftsbereichen, einem Schwimmbad und einem Wellnessbereich.

Die neue gestaltete Anlage bietet ihren Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Ambiente. Einzelne Appartements stehen noch zu Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Chance einer nachhaltigen Kapitalanlage.

Sonstiges

Wichtige Eckdaten:

Anschrift: Friesenstraße 1-5, 26465 Langeoog

Beginn der Renovierung Dezember 2019 | Wiedereröffnung 04. September 2020

Anzahl der zu verkaufenden Einheiten 48 gemütliche Zimmer und Apartments Größen 22 m² bis 90 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna und Wellnessbereich, Pool und Erlebnismeile etc.)

Eigentumsrecht:: Bruchteilseigentum

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,00 % | Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 % | Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen unser Exposé mit zusätzlichen Unterlagen, wie den Grundrissen und ergänzenden Objektinformationen. Auch für die Zusendung der Unterlagen per E-Mail benötigen wir Ihre vollständige, postalische Anschrift. Bitte teilen Sie uns diese möglichst direkt bei Ihrer Anfrage mit, um eine kurzfristige Bearbeitung zu ermöglichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.

Lage

Langeoog liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die vielseitige ostfriesische Nordseeinsel bietet
mit ihrem natürlichen, 14 km langen Sandstrand und einem breiten kulturellen Angebot alles, was Urlaub zur
Erholung macht. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund. Sie hat eine Fläche von rund 20 km². Dem Strand schließt sich eine Dünenlandschaft mit bis zu 20 m hohen Dünen an. Die Dünenbereiche
sind von Westen nach Osten wie folgt angeordnet: Flinthörndünen, Süderdünen, Kaapdünen und die Heerenhusdünen. Unter den ostfriesischen Inseln ist Langeoog die einzige Insel, die bisher ohne seeseitige Küstenschutzbauwerke auskommt.

Teile der Insel und das Wattenmeer um die Insel gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2025-01-13
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E
ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder