Neubau in Carolinensiel – Ferienapartment am Meer zu verkaufen
Neubau in Carolinensiel – Ferienapartment am Meer zu verkaufen
Eckdaten
- Art Freizeitanlage
- Lage 26409 Wittmund
- Kaufpreis 231.220,00 €
- Baujahr 2023
- Gesamtfläche ca. 39 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 2308/06/118
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Mit dem "Hotel NOORD" in Carolinensiel entstehen über drei Gästehäuser verteilt: 72 Zimmer,11 Suiten und 63 Apartments. Es ist das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024.
Zum Verkauf stehen noch wenige Apartments. Das hier im Erdgeschoß gelegene App. Nr. 06 im Gästehaus 1, mit einer Größe von ca. 38,6 m², verfügt mit dem inkludierten Möbelpaket und dem Vermietungskonzept über ein Gesamtkonzept, dass Ihnen eine wertsichere Kapitalanlage zusichert.
Zimmerausstattung:
> Boxspringbetten
> (zum Teil) Pantryküchen
> Smart TV
> kostenfreies WLAN
Hotelausstattung:
Wellnessbereich mit Saunen, Infrarot und großzügigem Ruheraum
Gulfhof-Restaurant und Café mit 180 Plätzen innen und zusätzlichen
Außenplätzen mit regional-saisonaler Küche.
> 141 Parkplätze
> E-Ladesäulen
> überdachte Fahrradstellplätze
Informieren Sie sich! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Carolinensiel ist der Ausgangspunkt für die Fährfahrt nach Wangerooge oder für Ausflugsfahrten in das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Auf halber Strecke zwischen beiden Häfen, direkt an der Harle befindet sich das Grundstück und entsteht das Hotel NOORD mit schöner Aussicht sowohl auf die Harle als auch auf die schöne Landschaft. Direkt an der Harle, neben dem Hotel befindet sich die Cliner Quelle. In enger Zusammenarbiet wird hier ein hochwertiger Wellnessbereich entstehen, der Ihren Mietern zur Verfügung steht.
Ausstattung
Vermietungskonzept
> Langfristige Festvermietung aller Einheiten über 15 Jahre plus Verlängerungsoption
> Kaufpreis Möbelpaket 28.798 € inkl. MwSt.(24.200 € netto, durch Vorsteueroption wird Ihnen die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet)
> Monatliche Abrechnung und Mietauszahlung
> Boniregelung bei bestimmten Auslastungsgraden
> Rabatte für Eigentümer in allen HIIVE-Objekten
> Kaufpreisfälligkeit: Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung/Abnahme
> Kaufnebenkosten
– Grunderwerbsteuer 5,00 %
– Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
– Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Angebot nur erteilen, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen haben. Um unnötige Rückfragen und Wartezeiten zu vermeiden, empfehlen wir das beiliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Weitere Informationen
Rechtliches
Nach Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.